5 Decálogo a favor de un urbanismo más sostenible

Después de recopilar, estudiar y analizar la legislación producida por las Comunidades Autónomas, su verificación por parte de los responsables, y a la luz de los informes de los expertos exteriores, el equipo ha identificado una serie de temas importantes que se han planteado en forma de decálogo para su debate y discusión. Estas reflexiones finales se incluyen a continuación con el ánimo de ofrecer una serie de ideas que permitan iniciar un proceso tendente a conseguir un planeamiento urbanístico más sostenible. La situación en el momento actual es bastante delicada, tanto por las consecuencias que se han producido derivadas de una utilización no adecuada del planeamiento, como por la dificultad de romper unas rutinas establecidas que, en parte, parecen entender el planeamiento urbanístico con la asignación casi discrecional (en el mejor de los casos) de valor económico al suelo. Conseguir a través de los mecanismos urbanísticos vigentes ciudades y territorios más sostenibles pasa, necesariamente, por cambiar previamente algunas de las piezas clave del sistema actual.

• 1. Legislación urbanística y ambiental
• 2. Contenido del derecho de propiedad y planeamiento urbanístico
• 3. El ámbito administrativo del plan
• 4. Relación entre planificación territorial y planeamiento urbanístico
• 5. Necesidad de cambiar las características del plan de urbanismo
• 6. Seguimiento del plan y observatorios territoriales
• 7. Participación ciudadana
• 8. Criterios de sostenibilidad
• 9. Uso eficiente de un patrimonio inmobiliario sobredimensionado que genera viviendas sin uso y personas sin vivienda
• 10. La crisis de un modelo inmobiliario insostenible y la necesidad de cambiarlo