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Buenas Prácticas > América Latina y el Caribe > Concurso Internacional 1998 > http://habitat.aq.upm.es/bpal/onu98/bp540.html

Asociación de ayuda mutua para la construcción de viviendas de bajo coste, Piracicaba (Brasil)


Fecha de referencia: 26-07-98

Experiencia seleccionada en el Concurso de Buenas Prácticas patrocinado por Dubai en 1998, y catalogada como GOOD. ( Best Practices Database.)
País/Country: Brasil

Región según Naciones Unidas: América Latina
Región ecológica: continental
Ámbito de la actuación: barrio

Categorías = Gestión ambiental: higiene ambiental; restauración ambiental; creación de zonas verdes en la ciudad. Vivienda: acceso a la financiación de la vivienda; vivienda asequible; propiedad del suelo y seguridad. Servicios sociales: educación; salud y bienestar; ocio.

Contacto principal:
Ivani Olivia Fava Neves/ Yukari Kawashita
Associação Popular prô-Mutirão da Casa Popular de Piracicaba (MUCAPP) Organización no gubernamental (ONG)
Rua do Trabalho, 265
Piracicaba
Brasil
13418-220
Tel: 55 19 433 9030
Fax: 55 19 434 9865
E-mail: yukari@am.esalq.usp.br

Socio:
Evaristo Marzabal Neves
Escuela Superior de Agricultura Luiz de Queiroz (ESALQ)/Escola Superior de Agricultura Luiz de Queiroz
Académicas y científicas
Av. Padua Dias, 11
Piracicaba
Brasil
13418-900
Tel: 55 19 422 5926
Fax: 55 19 422 1733
E-mail: diretor@esalq.usp.br
Colaboración técnica

Socio:
Rudinei Bassete
Departamento Municipal de Vivienda de Piracicaba (ENDHAP) Gobierno local
Rua Coronel Antonio Correa Barbosa, 2233
Piracicaba
Brasil
13400-810
Tel: 55 19 434 4288
Fax: 55 19 433 9949
Colaboración técnica


R E S U M E N

La propuesta de la Asociación de ayuda Mutua de las Casas Populares de Piracicaba (MUCAPP)/Associação Popular prô-Mutirão da Casa Popular de Piracicaba consiste en construir viviendas de bajo coste mediante un sistema de esfuerzo personal y ayuda recíproca, movilizando los recursos económicos y humanos existentes en la comunidad y promoviendo, al mismo tiempo, un mayor nivel de ciudadanía en el nuevo barrio (formado, en principio, por 210 viviendas), además de una mayor sensibilidad de los voluntarios hacia las deficiencias en la construcción de viviendas, por medio de hojas informativas.

Los resultados conseguidos hasta este momento son más de 100 casas construidas y 25 tejados y paredes, realizados para motivar a otras familias del barrio a construir con sus propios recursos. Hoy en día, las chabolas están prácticamente erradicadas y los pagos mensuales de las 100 viviendas construidas mediante el programa de la MUCAPP son responsables del 15% de nuestro presupuesto mensual.

La asociación pretende llevar a cabo un trabajo de desarrollo comunitario integral y movilizar a las autoridades locales para conseguir los numerosos servicios que la comunidad necesita: escuelas, centros de cuidado de día, instalaciones deportivas, cursos de educación para adultos, infraestructura para un centro social, etc. La Universidad de São Paulo (USP)/Universidade de São Paulo colabora en la mejora del medio ambiente mediante proyectos de plantación de árboles, ofreciendo asistencia técnica en el cuidado de huertos familiares para el cultivo de legumbres y plantas medicinales, realizando proyectos de parques que incluyan árboles frutales y a través de un programa de reciclado.

Los resultados han sido realmente alentadores. Los vecinos que alguna vez han llegado a robarse entre ellos, ahora se ayudan mutuamente e incluso se ha creado una asociación en el barrio. La MUCAPP ha alcanzado su objetivo de substituir las chabolas por viviendas consolidadas. El trabajo social en la zona prosigue, aunque la asociación está ya seleccionando nuevas familias para construir 30 viviendas en otro barrio.


Fechas clave

Se espera concluir el proyecto en abril de 1999.



D E S C R I P C I Ó N

Situación antes de la iniciativa
Comida y alojamiento son los requisitos mínimos para la supervivencia humana. En Brasil, varias ONGs llevan a cabo programas dirigidos a la lucha contra el hambre y algunas otras tienen como principal objetivo el conseguir alojamiento para familias con bajos ingresos.

El ejercicio de la ciudadanía requiere un mayor grado de sensibilidad y compromiso hacia los desasistidos y excluidos de la sociedad. Como trabajador social voluntario en ejercicio de su propia ciudadanía, pensé en un programa de abastecimiento de materiales básicos de construcción para substituir las chabolas, normalmente situadas en zonas de alto riesgo, por terrenos dotados de la infraestructura necesaria, dentro de un programa completo que incluyera, al mismo tiempo, una educación dirigida tanto a mejorar la calidad de vida como a proteger y preservar el medio ambiente.

Preparación de la información y clarificación de prioridades
Hablé de esta idea con mis amigos y la acogieron con entusiasmo. Fue así como un grupo de ciudadanos de Piracicaba, decididos a trabajar conjuntamente en el desarrollo de recursos para construir viviendas y fomentar la organización comunitaria con los necesitados, fundamos la MUCAPP en noviembre de 1993.

Se redactaron los estatutos y se eligió un consejo compuesto por un presidente, un vicepresidente, un primer secretario, un segundo secretario, un primer tesorero, un segundo tesorero y una comisión económica, por un plazo de cuatro años. La asociación se constituyó como tal el 17 de noviembre de 1993, con número de identificación fiscal CGC/MF96.502.158/0001-39. Los informes económicos anuales se publican en el periódico local.

El grupo ha concentrado sus esfuerzos en el objetivo principal: la ayuda mutua para la construcción de viviendas, para lo que ha contado con la asistencia técnica del órgano municipal correspondiente en las fases iniciales. Sin embargo, nunca hemos perdido de vista la creencia de que no es suficiente ayudar a las familias con bajos ingresos a construir una vivienda decente, sino que es fundamental que tengan la oportunidad de aprender el significado pleno de la palabra ciudadanía.

Formulación de objetivos, estrategias y movilización de recursos
El grupo se planteó el objetivo de construir dos viviendas al mes en un barrio de las afueras de la ciudad (Jardim Vitôria), en la carretera de Pau-Queimado, donde 210 familias han sido trasladadas desde zonas de alto riesgo y realojadas en parcelas de 125 metros cuadrados. Estas familias vivían en chabolas, situadas en la parte de atrás de los terrenos que estaban pagando en la ciudad, con la esperanza de poder construir una edificación permanente en la parte frontal algún día.

Los voluntarios han establecido la tarea a realizar y los objetivos principales mediante un proceso participativo democrático. El grupo ha definido la categoría de socio para todos aquellos que contribuyan con una cantidad superior a los 15 dólares EEUU al mes.

Se han establecido diferentes tipos de colaboración con el gobierno municipal, los grupos ciudadanos y la universidad, en un intento de llevar a cabo los objetivos programados en las áreas de educación y medio ambiente. En el trabajo han participado un centro de cuidado de día y otro comunitario, y se han incluido proyectos ambientales y programas de ocio.

Proceso
La estrategia es la siguiente: se selecciona a las familias según criterios de ingresos económicos, número de hijos y tiempo que llevan residiendo en la ciudad. Una vez elegidas, tienen que esperar su turno para iniciar la construcción de las viviendas. La MUCAPP recibe mensualmente las contribuciones que los socios depositan en el banco y las utiliza para adquirir los materiales de construcción, que posteriormente vende a las familias seleccionadas. Un grupo de voluntarios competentes proporciona las orientaciones técnicas necesarias. El modelo básico de vivienda mide 30 metros cuadrados y se construye con ladrillos y teja cerámica.

La familia que recibe la ayuda amortiza un 10% del coste total de la vivienda en forma de pequeños pagos, según sus posibilidades; los de las familias que residen en las cien viviendas ya construidas alcanzan una cantidad de 1.000 dólares EEUU, aproximadamente un 15% del presupuesto mensual de la asociación. La MUCAPP publica periódicamente una hoja informativa sobre las actividades que se van realizando, así como un informe económico.

Las familias beneficiarias firman un contrato con la MUCAPP, comprometiéndose a no vender la vivienda. Si por algún motivo se vieran obligados a marcharse del barrio, la asociación les devolvería la cantidad de dinero abonada hasta ese momento y la casa pasaría a la siguiente familia de la lista de espera.

Resultados conseguidos
En cuatro años y medio se han construido 100 viviendas, se han plantado 40 huertos familiares de legumbres y plantas medicinales, y se han distribuido dos folletos sobre jardines y plantas con propiedades curativas. Cada semana, la comunidad se beneficia de la visita de un trabajador sanitario voluntario que ofrece orientación a las mujeres embarazadas y a las madres primerizas, ayudándoles a combatir las infecciones de parásitos intestinales, de piojos y otros problemas comunes. Se han planificado y aprobado dos zonas para parques, en las que profesores y estudiantes de la ESALQ plantarán árboles frutales y crearán áreas de recreo para la comunidad. Ya se han plantado árboles en las calles y frutales en el centro de cuidado de día.
La MUCAPP ha solicitado también al ayuntamiento que suministre bordillos para que las familias puedan colocarlos en las aceras.

En la actualidad, la asociación está formada por unos 250 miembros y dispone de un presupuesto mensual de unos 6.000 dólares EEUU, que proceden en su mayoría de las donaciones mensuales, además de contribuciones ocasionales de mayor cuantía y de fondos obtenidos con motivo de acontecimientos especiales. Una fuente importante de ingresos son los 1.000 dólares mensuales procedentes de los pagos de las familias beneficiarias, que constituyen, aproximadamente, un 15% del presupuesto. La mayoría de las donaciones provienen de la población local, aunque también recibimos de otras ciudades e incluso algunas del extranjero.

Sostenibilidad
Las actividades de la MUCAPP se basan en el esfuerzo voluntario. Por ejemplo, la oficina de la asociación está en la casa del trabajador social que inició el proyecto y puede decirse literalmente que no hay gastos generales. Los voluntarios usan sus propios vehículos y aportan su colaboración en las áreas que les competen; los fondos obtenidos se destinan en su totalidad al programa de vivienda. Los voluntarios se han organizado en grupos de trabajo, según sus habilidades y tiempo disponible para el programa durante la semana o los fines de semana. Cada uno realiza una pequeña parte del trabajo, según el tiempo de que dispone: uno es responsable de avisar al grupo para la reunión mensual y presidirla; otro se encarga de pagar los materiales comprados; un tercero se ocupa, única y exclusivamente, de entregar los recibos de los depósitos bancarios realizados por los donantes; uno más, se hace cargo solamente de recibir los pagos de los beneficiarios de las casas; hay un contable que hace la declaración de la renta de la asociación de manera desinteresada... y así sucesivamente.

Lecciones aprendidas
En un trabajo a largo plazo como el que realiza la MUCAPP, surgen numerosos problemas. El primero es la dificultad de desarrollar iniciativas basadas en la ayuda mutua, sobre todo cuando el espíritu dominante es el del individualismo; los prejuicios y la ignorancia son difíciles de superar. Además, es muy difícil concienciar a las familias del logro extraordinario que supone haber construido sus propias viviendas y evitar que caigan en la tentación de venderlas. Por otra parte, es necesario estar continuamente pendiente de mantener un grupo adecuado de voluntarios. Y, por último, para que el proyecto pueda continuar, no queda más remedio que estimular a la población para que contribuya económicamente, y a las familias para que efectúen los pagos regularmente.

El trabajo de la MUCAPP tiene un gran mérito. Ha recibido menciones y elogios a lo largo y ancho de todo el país, y está siendo considerado como un modelo a seguir en otras ciudades y pueblos. En nuestra región, numerosas personas han solicitado información relativa a esta experiencia, con la esperanza de poner en práctica proyectos similares en sus respectivas ciudades.

Referencias

(1997) "La MUCAPP construye 94 viviendas de bajo coste en 4 años" (Jornal de Piracicaba. 09-11-1997. Brasil.)

(1998) "La MUCAPP y la ESALQ-USP enseñan cómo cultivar huertos familiares" (Jornal de Piracicaba. 16-01-1998. Brasil.)


Este documento se ha editado a partir de una versión inglesa.
Traducido por María J. Uzquiano.


Revisado por Carlos Verdaguer.

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