Vivienda asequible para una Polonia nueva y democrática: un enfoque de mercado (Polonia)

Fecha de referencia: 26-07-98

Experiencia seleccionada en el Concurso de Buenas Prácticas patrocinado por Dubai en 1998, y catalogada como GOOD. ( Best Practices Database.)
País/Country: Polonia

Región según Naciones Unidas: Europa
Región ecológica: continental
Ámbito de la actuación: ciudad
Instituciones: Organización no gubernamental (ONG), agencia internacional (bilateral), gobierno local.

Categorías = Desarrollo económico: oportunidades para la cooperación; creación de empresas (sectores formal e informal); capacidad empresarial; formación. Vivienda: acceso a la financiación de la vivienda; industria de la construcción. Buena gestión urbana: fomento de la colaboración pública y privada; gestión y administración públicas.

Contacto principal:
Dr. Judith Hermanson, vice president (organización no gubernamental)
CHF, 8300 Colesville Road, suite #420
Silver Spring
Maryland
USA
MD 20910
Tel: 1-301-587-4700
Fax: 1-301-587-2626
E-mail: JHO@chfhq.com
http://www.chfhq.org

Socio:
U.S. Agency fir International Development, Office of the AID Repres/Poland
Michael Lee, Senior Urban policy Advisor (agencia internacional)
Aleje Jerozolimskie 56C
Office of the AID Representative/Poland
Warsaw
Poland
00-803 Warsaw, Poland
Tel: (4822) 630-2480, 630-2487
Fax: (4822) 630-2486
E-mail: mlee@usaid.gov

Socio:
Cooperative Housing Foundation (for international partners CHF-USAID_BT)
Dr. Judith Hermanson, Vice president (organización no gubernamental)
CHF, 8300 Colesville Road, suite #420
Silver Spring
Maryland
USA
MD 20910
Tel: 1-301-587-4700
Fax: 1-301-587-2626
E-mail: JHO@chfhq.com
http://www.chfhq.org
Colaboración técnica

Socio:
City of Rybnik (representando a 32 gobiernos locales, ver lista adjunta)
Jozef Makosz, President; Michal Smigielski, Vice President (gobierno local)
Urzad Miasta Rybnik, ulica Chrobrego 2
Rybnik
Poland
44-200 Rybnik
Tel: (4836) 422-310, 23-011
Fax: (4836) 424-124
Colaboración política

Socio:
Agency to Support Housing Initiatives (AWIM)Rybnik (representando a 68 colaboradores)
Roza Korbel, AWIM Director (organización no gubernamental)
AWIM-Rybnik, ulica 3 Maja 12
Rybnik
Poland
44-200 Rybnik
Tel: (4836) 42-215-67
Fax: (4836) 42-215-67
Colaboración técnica

D E S C R I P C I Ó N

El programa desarrolló un modelo de distribución de viviendas que reunía a socios locales públicos y privados y que, además de ser sensible a las necesidades de los consumidores, era eficiente. La Cooperative Housing Foundation (Fundación Cooperativa de Viviendas) (CHF) (una organización estadounidense privada sin ánimo de lucro) desarrolló este programa con fondos procedentes de USAID.

La CHF colaboró en la creación y formación por toda Polonia de 32 organizaciones no gubernamentales locales conocidas como AWIMs (Organizaciones para el apoyo de iniciativas en materia de vivienda). Veinte de estas organizaciones son independientes económicamente; dentro de un año, todas lo serán. En cada lugar, trabajan con las autoridades locales colaborando en el desarrollo de nuevas estrategias de distribución de viviendas, proporcionando financiación y prestando ayuda técnica a las cooperativas y demás asociaciones. Estas organizaciones ayudan a que familias, bancos, arquitectos, promotores y funcionarios locales, colaboren entre sí y construyan viviendas asequibles y de calidad.

Hasta la fecha, se han creado según este modelo 36 cooperativas de viviendas democráticas formadas por 1.335 familias. En la actualidad estas familias viven en atractivas viviendas diseñadas según sus especificaciones y dos veces más espaciosas que antes. El coste medio ha sido un 20% inferior al de viviendas con características similares.

La CHF también ha colaborado en el establecimiento de una organización a escala nacional y sin ánimo de lucro, el Centro de iniciativas para la vivienda, cuyo objetivo es prestar ayuda a los AWIMs y continuar con el desarrollo de la red. Es de esperar que sea un centro que promueva la calidad de las viviendas asequibles y que defienda las políticas que apoyan las iniciativas locales sobre vivienda.