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Experiencia seleccionada en el Concurso de Buenas Prácticas patrocinado por Dubai en 1996, y catalogada como BEST.
(
Best Practices Database.)
País/Country: Estados Unidos
Región según Naciones Unidas: América del Norte
Región ecológica: Zona Costera
Ámbito de la actuación: Ciudad
Instituciones: Gobierno central, gobierno regional, gobierno
local, sector privado (incluido sector informal)
Palabras clave = Materiales de construcción. Medio ambiente.
Vivienda. Reciclaje. Desarrollo sostenible.
Categorías = Protección del medio ambiente: restauración
ambiental; reducción de la contaminación. Vivienda y usos del
suelo: vivienda asequible; industria de la construcción; el
problema de las personas sin techo. Modelos de producción y de
consumo: rendimiento del uso de la energía; producción
responsable; ciclos de producción y consumo; ahorro de los
recursos; reciclaje y reutilización de residuos.
Contacto principal:
The Loading Dock
2523 Gwynns Falls Parkway
Baltimore, MD USA 21216
Estados Unidos.
Tfno: 410-728-3625.
Patrocinador:
The Loading Dock
2523 Gwynns Falls Parkway
Baltimore, MD USA 21216
Estados Unidos.
Tfno: 410-728-3625.
Socio:
Baltimore Housing Round Table, Baltimore MD
Kirkland, Leslie &
Miripol, Aaron
2523 Gwynns Falls Parkway
Baltimore, MD USA 21216
Estados Unidos.
Tfno: 410-728-3625.
Socio:
Home Builders Association of Maryland
Rafferty, Michael
5 Millbrook Round
Baltimore, MD USA 21218
Estados Unidos
Tfno: 410-235-4376.
Socio:
Howard County Bureau os Waste Management, Columbia MD
Cuoina, Hope
Home Fire 3220,
Western Pike
Hancock, MD USA 21750
Tfno: 301-678-5503
Inicio: 10/84.
Final: Continúa.
Logros económicos
Todos los que participan en los esfuerzos del TLD para
suministrar materiales de construcción a los hogares de bajo
nivel de ingresos obtienen beneficios. Los consumidores pueden
ahorrar dinero al tener acceso a materiales de construcción de
bajo coste. Los fabricantes, los distribuidores y los
contratistas se benefician de la la exención de impuestos y se
ahorran las tasas de los vertederos cuando donan materiales de
construcción al TLD.
En 1994 el TLD comenzó a cooperar con 60 nuevos fabricantes,
distribuidores y contratistas, hasta un total de más de 350
socios activos. Este aumento de los socios fue el motivo
principal de que fuera el año más próspero del TLD, en el que se
retiraron de los vertederos más de 7.500 toneladas de desechos
de la construcción, y las familias de bajo nivel de ingresos y
las sociedades benéficas ahorraron más de un millón de dólares
estadounidenses. Por otra parte, el TLD aumentó su éxito
económico con unos ingresos de más de 400.000 dólares
estadounidenses provenientes de la recuperación de materiales de
construcción.
Un factor decisivo para el éxito del TLD con los donantes es su
participación activa en la Asociación de constructores de
viviendas de Maryland (HBAM). En 1991, el TLD se hizo miembro de
la HBAM. El hecho de pertenecer a esta asociación mercantil de
1.400 empresas da al TLD la oportunidad de llegar a acuerdos con
la industria local de la construcción. Como consecuencia, el TLD
ha conseguido establecer relaciones laborales con más de 100
empresas.
Además de ahorrar a los donantes las tasas de vertido en las
escombreras, el TLD colabora con los gobiernos locales mediante
la colocación de contenedores en las propias escombreras con el
fin de facilitar la manipulación de los materiales de
construcción reutilizables, que normalmente acaban como residuos
en los vertederos públicos. Durante los últimos cuatro años los
Condados de Montgomery, Howard y Baltimore y el Ayuntamiento de
Baltimore han colaborado con el TLD en la investigación de
métodos para recuperar los materiales reutilizables de los
vertederos, cuya superficie disponible decrece rápidamente.
El TLD ha tenido además un impacto directo sobre la comunidad
gracias a la creación de puestos de trabajo. Cuando el TLD abrió
sus puertas en 1984 contaba con una plantilla de una persona a
jornada completa y tres voluntarios. La plantilla actual del TLD
ha aumentado a 18 personas a jornada completa, cuatro a media
jornada y ocho voluntarios.
Logros sociales
Los beneficios sociales de la labor del TLD han sido la
recuperación y rehabilitación de más de 27.000 viviendas para
familias con un bajo nivel de ingresos. El aprovechamiento del
TLD es una solución para que la comunidad se ayude a sí misma a
mejorar las condiciones de las viviendas que de otro modo podrían
empeorar su estado ruinoso. A medida que aumenta el número de
miembros del TLD (5.600 familias y 1.700 asociaciones benéficas
en 1995), más comunidades con ingresos bajos se benefician de la
utilización de materiales de construcción de bajo coste y de los
trabajos de mejora de sus viviendas, que ellos mismos realizan.
El TLD ofrece a sus miembros talleres mensuales sobre trabajos
que ellos mismos pueden realizar para mejorar sus viviendas; así
la comunidad aumenta la capacidad de resolver sus problemas y se
ahorran gastos a los miembros de la misma con un menor nivel de
ingresos.
El otro beneficio evidente que el TLD ofrece a la comunidad son
los puestos de trabajo. La organización es también un excelente
modelo a reproducir para grupos benéficos de todo el país. El
modelo de autosuficiencia del TLD ha influido directamente a la
creación de entre 20 y 30 grupos benéficos de todo el país, que
se han basado en su método.
Logros ambientales.
Desde sus principios, en 1990, el TLD inició su Proyecto para la
Recuperación de los Vertederos. El objetivo de este programa es
enseñar al gobierno local y al del condado métodos para recuperar
para el proyecto del TLD los materiales de construcción
reutilizables en vez de depositarlos en vertederos. Además de las
recogidas de los vertederos, el TLD ha creado nuevos y originales
programas para aumentar la reutilización de los materiales en las
comunidades.
Además de las iniciativas sobre los vertederos, el TLD trabaja
con el gobierno local y el del condado y con voluntarios de la
comunidad para reciclar la pintura, un producto de desecho
frecuente, pero muy tóxico. Mediante la creación, por primera
vez, de un mercado de pintura reciclada, el TLD da a los condados
la oportunidad de evitar que se depositen mensualmente 4.000
kilogramos de pintura en sus vertederos y, a cambio, proporciona
4.000 kilogramos de pintura para la mejora de las viviendas de
familias que tienen ingresos bajos. El TLD también recupera una
media mensual de 6.000 kilogramos de pintura directamente de los
fabricantes. Dos veces al año, en primavera y en otoño, las
jornadas denominadas "Quítate de encima los botes viejos" del
Muelle de Descarga distribuyen gratuitamente hasta 13.600
kilogramos a asociaciones benéficas y a miembros con bajo nivel
de ingresos.
Además, el TLD patrocinó en 1995 las "Jornadas sobre viviendas
ambientales" para los graduados de octavo curso de la ciudad de
Baltimore. Puesto que el futuro de las viviendas asequibles y de
la conservación del medio ambiente dependen de la colaboración
de la gente joven, las "Jornadas sobre viviendas ambientales" se
centraron en las cuatro R (Reducir, Reutilizar, Reciclar y
Reconstruir) para razonar la necesidad de ahorrar desechos de la
construcción.
Además, y a diferencia de muchas asociaciones benéficas, el TLD
puede ser tomado como modelo por otros grupos del país que
busquen alcanzar la independencia. La creación de la Red Nacional
es una iniciativa que asegura el futuro de la creación de
viviendas para personas con ingresos bajos y para la protección
del medio ambiente con más efectividad, porque consiguen más
fácilmente los materiales de construcción y los redistribuirlos
a aquellos que los necesitan con una mayor eficacia.
El TLD es una organización con una motivación propia que se dirige a sí misma, y que está fundada en las ideas de los activistas locales para aumentar la oferta de material de construcción asequible y digno. El TLD fomenta la unión entre grupos diferentes que normalmente no trabajan juntos, como los fabricantes de materiales de construcción y los vertederos de la zona. Además, el TLD ha servido como prototipo a más de 20 organizaciones que aspiraban a integrar los beneficios sociales, económicos y constructivos del desarrollo sostenible mediante relaciones entre comunidades diferentes. Desde esta posición, el TLD responde a las necesidades vitales de una sociedad sostenible a través de los beneficios sociales, económicos y ambientales.
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