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Buenas Prácticas > Concurso Internacional > 1996 > http://habitat.aq.upm.es/dubai/96/bp357.html

Programa de préstamos para la adquisición de vivienda para policías en Columbia, Carolina de Sur (Estados Unidos)


Experiencia seleccionada en el Concurso de Buenas Prácticas patrocinado por Dubai en 1996, y catalogada como GOOD. ( Best Practices Database.)
País/Country: Estados Unidos de América

Región según Naciones Unidas: América del Norte
Región ecológica: Continental
Ámbito de la actuación: Ciudad
Instituciones: Gobierno central, gobierno local, organizaciones no gubernamentales (ONG), organizaciones de base comunitaria (OBC), sector privado (incluido el sector informal)

Palabras clave = Prevención del crimen. Política de vivienda. Gobierno local. Condiciones sociales. Renovación urbana.

Categorías = Vivienda y usos del suelo: vivienda asequible, acceso a la financiación de la vivienda. Buena gestión urbana: recursos humanos y formación de dirigentes; criterios de intervención pública.

Contacto principal:
Columbia, SC-Community Development
1225 Laurel Street, P.O. Box 147
Columbia, South Carolina, Estados Unidos de América
29217
(803) 733-8315

Patrocinador:
City of Columbia, SC-Community Development
1225 Laurel Street, P.O. Box 147
Columbia, SC Estados Unidos de América
29217
(803) 733-8315

Socio:
Local government, local lenders, and community-based organizations
Semon, Richard J.
1225 Laurel Street, P.O.Box 147
Columbia, SC Estados Unidos de América
29217
(803) 733-8315


R E S U M E N


El Programa de Préstamos para adquisición de vivienda por los miembros de la Policía, galardonado con un premio, ofrece a los oficiales de la policía de Columbia una financiación a bajo interés (4%) y a largo plazo (20 años), sin una reducción de su paga, por la adquisición de viviendas rehabilitadas en los barrios pobres del centro de la ciudad. El programa se desarrolla a partir del Programa de Rehabilitación-Adquisición de los Barrios de bajos ingresos del Departamento para el Desarrollo de la Comunidad. Antes del inicio del programa en 1995, pocos policías vivían en estos barrios. Los residentes informan que el que un oficial de policía vaya a vivir a uno de estos barrios, sirve para contener la actividad criminal y el programa establece las bases para una política de la comunidad.


Inicio: 1990
Final: aún en marcha


D E S C R I P C I Ó N


El Programa de Préstamos para Adquisición de Vivienda por los oficiales de Policía, que ha sido galardonado con un premio, ofrece a los oficiales de policía una financiación con bajo interés (4%) y a largo plazo (20 años), sin una reducción de su paga, para la adquisición de viviendas en barrios donde vive gente con ingresos bajos en el centro de la ciudad de Columbia. Los fondos los proporcionan los ahorros en forma de depósito para la refinanciación del Development Block Grant, y los fondos municipales. La colaboración con las entidades de crédito de la zona proporciona los préstamos a unos precios por debajo de los del mercado. El programa se desarrolla a partir del programa del Departamento para el Desarrollo de la Comunidad para la adquisición-rehabilitación en los barrios donde vive gente con bajo nivel de ingresos. En cualquier caso, en algunas zonas, el crimen ha generado miedo y una participación inestable y desanimada. En aquel momento, el Departamento de Policía estaba promoviendo varias iniciativas de base comunitaria para la vigilancia, tratando de colocarse en una posición más accesible a los ciudadanos. El Programa de Préstamos para obtener una vivienda en propiedad para Oficiales de Policía, estableció una base importante al comprar estos oficiales de policía sus viviendas en las comunidades a las que, literalmente, prestan servicio.

Antes del comienzo del programa en 1990, pocos policías vivían en estos barrios. Gracias al programa, se han rehabilitado 16 viviendas. Los oficiales de policía que han formado parte del programa son 9 blancos, 7 afroamericanos, y de todos ellos 3 son mujeres. La edad de los participantes varía entre 23 años y 49 años, y 7 de ellos tienen hijos. El apoyo de la comunidad al programa es muy fuerte: dos de los barrios colindantes al que ha desarrollado el programa demandaron al ayuntamiento que, también en ellos, las viviendas desocupadas las ocuparan oficiales de policía, y ésto se está llevando a cabo en la actualidad. Los residentes informan que el hecho de que algún oficial de policía viva en su barrio sirve como disuasión a la actividad criminal y el programa establece las bases para una política comunitaria. El programa se ha destacado en la revista Parade, en las noticias de NBC con Tom Brokaw, en las noticias de ABC World News Tonight con Peter Jennings, y en las de la cadena CNN. Ha sido galardonado con numerosos premios, incluido el Premio Innovación en el Estado y los Gobiernos Locales patrocinado por la Facultad de Gobierno John F. Kennedy en la Universidad de Harvard y por la Fundación Ford, que lo apoya con una subvención de 100.000 dólares. Más de 70 comunidades de todos los tamaños han reproducido el Programa de Préstamos para obtener una Vivienda por parte de los Oficiales de Policía, y Columbia ha producido un vídeo y un folleto como respuesta a la demanda de material explicativo.



S O S T E N I B I L I D A D


Más de 70 comunidades en todo el país han reproducido el Programa de Préstamos para la Vivienda.


I M P A C T O



Este documento se ha editado a partir de una versión inglesa.
Traducido por María Isabel Gómez Jiménez.


Revisado por Isabel Velázquez.

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