Ciudades para un Futuro más Sostenible
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Campus Circle, una iniciativa integrada para la revitalización de un
barrio en Milwaukee, Wisconsin (EE UU)
Experiencia seleccionada en el Concurso de Buenas Prácticas patrocinado por Dubai en 1996, y catalogada como BEST.
(
Best Practices Database.)
País/Country: Estados Unidos
Región según Naciones Unidas: América del Norte
Región ecológica: Continental
Ámbito de la actuación: Barrio
Instituciones: Académicas y científicas, gobierno local,
organizaciones no gubernamentales (ONG), organizaciones de base
comunitaria (OBC), sector privado (sector informal incluido)
Palabras clave = Desarrollo económico. Vivienda. Barios
Condiciones sociales. Remodelación urbana.
Categorías = Desarrollo económico: creación de empresas (sector
formal y sector informal); fomento de la inversión. Participación
ciudadana y riqueza cultural: participación de la comunidad;
riqueza social y cultural; integración social. Procesos de
planificación regional y urbana: remodelación urbana.
Patrocinador:
Marquette University
P.O. Box 1881
Milwaukee, WI
Estados Unidos
53210-1881
Socio:
Avenues West Association
Sandy Hintz
Marquette University
1324 Wisconsin Ave.
Milwaukee, WI
Estados Unidos
53210
Socio:
Diana Finn
Campus Circle
2051 W. Wisconsin Ave.
Milwaukee, WI
Estados Unidos
53233
Socio:
Ken Smiths
Marquette University
P.O. Box 1881
Milwaukee, WI
Estados Unidos
53210-1881
R E S U M E N
El programa Campus Circle, de la Marquette University es un
singular intento de revitalizar un barrio, que coordina los
esfuerzos de diversos departamentos y escuelas profesionales,
contando con el alcance institucional de la Universidad. El
proyecto se centraba inicialmente en las necesidades de vivienda
y comerciales, y se ha ampliado, en cooperación con los miembros
de la comunidad y el Ayuntamiento de Milwaukee, para tratar otros
temas importantes para la calidad de vida, como la creación de
puestos de trabajo, la educación, el problema de las personas sin
techo, programas para jóvenes, delincuencia y seguridad
ciudadana. Gracias a la iniciativa Campus Circle, en el sector
oeste de Milwaukee (Near West Side) se ha incrementado en más de
200 unidades el número de viviendas asequibles, y ha disminuido
el tráfico de drogas y otros delitos.
Inicio: 12/91
Final: en curso
D E S C R I P C I Ó N
En diciembre de 1991, la Marquette University de Milwaukee puso
en marcha un original proyecto, llamado Campus Circle, para
revitalizar un barrio. La zona en cuestión, conocida como Avenues
West, era un caso típico de barrio urbano envejecido y en declive
como tantos en todo el país: pobre, enfrentado al aumento de la
criminalidad y el deterioro residencial. Con la distribución de
9 millones de dólares estadounidenses de recursos de la
Universidad, el proyecto unió los esfuerzos de las empresas
locales, las organizaciones de base comunitaria y los vecinos,
en un intento conjunto para transformar una zona deteriorada que
contaba con 90 bloques de vivienda en el West Side (sector oeste)
de Milwaukee, basándose en cuatro puntos principales:
- Mejora de las viviendas
- Revitalización comercial
- Aumento de la seguridad
- Compromiso por parte de la comunidad
Con el fin de llevar a cabo estos ambiciosos objetivos se
establecieron dos organizaciones sin ánimo de lucro: una para
mejorar, construir y gestionar las viviendas , y la otra
encargada del desarrollo económico. El proyecto se llevó a cabo
mediante tres procesos paralelos:
- Mejora de las viviendas en el barrio con inversiones
asequibles
- Construcción de viviendas fuera del campus para estudiantes
e inicio de la actividad comercial
- Renovación de las viviendas del barrio de estudiantes
La participación de la comunidad y la prevención de delitos se
han integrado a lo largo del proyecto para completar eficazmente
cada proceso.
S O S T E N I B I L I D A D
La Marquette University, mediante Campus Circle y otras
iniciativas urbanas de la Universidad se ha asociado eficazmente
con empresas locales, organizaciones de base comunitaria e
instituciones. Con este fin, se ha establecido una amplia red de
propietarios con participación de los agentes implicados en el
barrio de Avenues West y dentro de la ciudad de Milwaukee.
Los siguientes son signos del impacto tangible que producirá
cambios a largo plazo:
- Más de 100 millones de dólares estadounidenses invertidos en
el nuevo crecimiento por otras entidades desde el inicio de
Campus Circle
- El número de viviendas asequibles rehabilitadas (200)
- La importante disminución en el número de delitos (35%)
- El número de nuevas tiendas abiertas en una zona que no se
consideraba área de oportunidad comercial
- La amplia participación de la comunidad en la planificación
general del barrio y en el establecimiento de prioridades de
intervención
- El desarrollo de varios tipos de viviendas y diversas
cooperativas para resolver los temas relacionados con la calidad
de vida.
- Sólo la Marquette University ha invertido aproximadamente 50
millones de dólares estadounidenses en capital base, venta de
bonos y garantías para créditos. Cuando una institución educativa
con intereses creados en la zona hace este tipo de inversiones,
no se trata de un plan a corto plazo.
- Más de 500 estudiantes comprometidos con organizaciones de
base comunitaria, muchos de ellos en el área de Campus Circle
- Fomento de la vivienda unifamiliar en propiedad. En la
actualidad es sólo el 4%. Se vendieron dos casas en 1995.
- Campus Circle cuenta con el compromiso renovado de grupos
vecinales y comercios para reinvertir tiempo y dinero en promover
la revitalización de Avenues West.
Este documento se ha editado a partir de una versión inglesa.Traducido por María Cifuentes.
Revisado por Lourdes Domingo e Isabel Velázquez.