La Etiqueta de los Ciudadanos Mayores (Países Bajos)

Experiencia seleccionada en el Concurso de Buenas Prácticas patrocinado por Dubai en 1996, y catalogada como GOOD. ( Best Practices Database.)
País/Country: Países Bajos

Región según Naciones Unidas: Europa Occidental (Turquía incluída)
Región ecológica: Ribereño (vertientes de ríos y cuencas hidráulicas)
Ámbito de la actuación: Ciudad
Instituciones: Gobierno local

Palabras clave = Aglomeración. Servicios básicos.

Categorías = Vivienda y uso del suelo: vivienda asequible; el problema de los que no tienen techo. Tecnología e instrumentos: tecnologías apropiadas.

Contacto principal:
Los Países Bajos

Socio:
General Netherlands Old Peoples' Federation, Utrecht
B. van de Donk, projectleader
PO Box 18003
Utrecht, Utrecht The Netherlands
3501 CA
00 31 30 2315278

R E S U M E N

D E S C R I P C I Ó N

Antecedentes

El envejecimiento y la tendencia a que los mayores deseen permanecer independientes están teniendo un particular efecto en las viviendas. En consecuencia, se han introducido todo tipo de previsiones en los últimos veinte a treinta años, tales como viviendas comunitarias, pisos para los mayores y alojamiento protegido. Sin embargo, hacia finales de los 80, la gente empezó a darse cuenta de que estos pisos a menudo tienen sus limitaciones, tales como diferencias de nivel en la casa, puertas estrechas, altos umbrales, etc. Junto con numerosas organizaciones sociales, la Junta de Federaciones de los Ciudadanos Mayores ha inventado por lo tanto un sello de calidad del consumidor: la Etiqueta de los Ciudadanos Mayores.

Proceso

La Etiqueta de los Ciudadanos Mayores se concede a los pisos nuevos y el entorno residencial si reúnen una serie de requisitos. Se han reunido 71 requisitos de los que 31 se consideran "básicos". Los otros entran dentro de la categoría de "altamente deseables" y normalmente mejoran la calidad de la vivienda. El paquete básico exige que los principales servicios estén disponibles dentro de un radio de 500 metros de distancia a pie desde el piso, o sean fácilmente accesibles con el transporte público. El piso debe ser además seguro y adaptable (accesible a sillas de ruedas). Debe tener siempre calefacción central. Los requisitos se dividen en cuatro categorías: seguridad en el hogar, facilidad de uso, accesibilidad y adaptabilidad. Algunos requisitos son preventivos (evitando fallos) o anticipadores (preparándose para problemas o necesidades futuros). Los requisitos básicos para las viviendas multifamiliares son diferentes de los de viviendas unifamiliares debido, por ejemplo, a la disponibilidad de espacio comunitario.

En primer lugar se hizo una lista de los problemas y deseos para la Etiqueta de los Ciudadanos Mayores. Se sacó un paquete completo de requisitos al que los mismos ancianos añadieron prioridades. Un experimento a gran escala siguió a la presentación del paquete en 1993. Ésta reveló que hay campo suficiente para la diferenciación en el diseño y en las distribuciones del hogar. Se descubrió también que el 85% de los propietarios que participaron en los experimentos han empezado a hacer un uso estructural del paquete.

Colaboración

Las nuevas viviendas se inspeccionan para ser elegibles para una Etiqueta de los Ciudadanos Mayores. Las federación ha establecido una oficina nacional del proyecto con este propósito. Las inspecciones se llevan a cabo a propuesta de los arquitectos. Se hace una comprobación sobre el diseño inicial. La vivienda se aprueba finalmente una vez terminada.

La oficina del proyecto tiene 40 inspectores, proporcionados por las organizaciones y las federaciones de las personas mayores que tuvieron un informe consultivo y de observación durante el periodo de formación. Diversos proyectos se han aprobado a petición de las autoridades locales, los promotores del proyecto y otros propietarios que desean ser elegibles para la Etiqueta de los Ciudadanos Mayores. La oficina del proyecto escribe también a los gestores de los nuevos proyectos de construcción sugiriéndoles que soliciten la inspección. Hacia mediados de 1995, 16 proyectos llevaban la Etiqueta de los Ciudadanos Mayores. Sin embargo, todavía hay 90 proyectos en la lista esperando su terminación e inspección.

La intención de la Federación de los Ciudadanos Mayores es lograr una amplia aplicación de la Etiqueta de los Ciudadanos Mayores en proyectos futuros. Se convertirá entonces en un sello de garantía para los pisos que se adaptan a la edad. Con este fin se ha acometido la elaboración con otras organizaciones que abogan por las viviendas seguras y accesibles y un entorno residencial.

Financiación

Una nueva vivienda que reúne los requisitos básicos no suele ser más cara que otra diseñada tradicionalmente. Sin embargo, el coste puede subir cuando se aplican las medidas "altamente deseables".