Reutilización de la antigua imprenta Wolter-Noordhoff, Groningen (Países Bajos)

Experiencia seleccionada en el Concurso de Buenas Prácticas patrocinado por Dubai en 1996, y catalogada como GOOD. ( Best Practices Database.)
País/Country: Paises Bajos

Región según Naciones Unidas: Europa Occidental (Turquía incluida)
Región ecológica: Ribereño (vertientes de ríos y cuencas hidrográficas)

Palabras clave = Remodelación urbana. Protección del medio ambiente. Viviendas.

Contacto principal:
L. Kroon Publ. Housing Association
Municipality of Groningen
Ged. Zuiderdiep 22 (with effect 3.96)
Groningen, Países Bajos
9711 HG PO Box 4026
00 31 50 3693693

R E S U M E N

D E S C R I P C I Ó N

Antecedentes

Con el traslado de los impresores a una nueva finca al principio de los años ochenta, el edificio de la imprenta Wolters-Noordhoff en el centro de Groningen perdió su anterior función. En vista de la importancia histórica del edificio, el municipio deseaba mantener la estructura. El edificio principal, que data de 1931 y fue ampliado en fecha posterior, estaba en buen estado.

Al principio se pensó en viviendas, lo que se adaptaba a los planes municipales de aumentar la edificación residencial en el interior de la ciudad. Con esta perspectiva, un promotor del proyecto encargó un estudio en 1984 al arquitecto Kees Rijnboutt. Cuando éste demostró que era inviable, se revisó el proyecto. El hecho de que el municipio de Groningen estuviera buscando un lugar para todo tipo de actividades del ámbito cultural ofrecía una excelente oportunidad. También se contactó con una asociación de viviendas local. El arquitecto K. Rijnboutt realizó un nuevo proyecto en 1986, que se llevó a cabo en 1987 y 1988.

Procedimiento

La planta baja del edificio principal más el taller de fabricación con su cubierta acristalada (con una superficie total de 6.000 m²) fueron adaptados por completo al nuevo uso como centro de producción para las artes escénicas, incluyendo salas de ensayo, talleres de decorados y un departamento de vestuario. Los locales se sitúan a lo largo del eje central que actúa como una calle principal desde la que se accede a todas las zonas. Parte del edificio sirve ahora también como un espacio de producción de televisión. El viejo edificio principal alberga 72 viviendas de tres a cuatro habitaciones, del primer al cuarto piso. Las viviendas son espaciosas, con salones de 30 a 40 m² de tamaño, grandes balcones y terrazas. Algunas de las viviendas del tercer piso están diseñadas en dos alturas con espacio residencial adicional en el cuarto piso. Para evitar que los espacios interiores se vean privados de luz, se han construido pozos de luz especiales. Éstos sirven también como cajas de escalera. Las calles residenciales del primer y el tercer piso unen las cajas de escalera con las entradas principales. El sótano bajo el edificio principal se ha convertido en garaje con 40 plazas de aparcamiento.
Además, se han construido 22 viviendas nuevas contiguas al antiguo complejo.

Cooperación

El plan fue desarrollado en estrecha colaboración entre el municipio, la asociación de viviendas y el arquitecto, con ayuda durante la ejecución de consejeros técnicos y acústicos.

Financiación

Para la financiación, se hizo uso de las subvenciones normales del gobierno central para adquisición y reforma. Sin embargo, éstas demostraron ser insuficientes. Por esta razón, se consiguieron fondos extra del municipio, la asociación de viviendas, el gobierno central, la provincia y varias empresas comerciales.