Proyecto Urbano en Makama, Bauchi (Nigeria)
Experiencia seleccionada en el Concurso de Buenas Prácticas patrocinado por Dubai en 1996, y catalogada como GOOD.
(
Best Practices Database.)
País/Country: Nigeria
Región según Naciones Unidas: África (Norte de Africa y Madagascar
incluidos).
Región ecológica: Árido y semiárido
Palabras clave = Vivienda. Finanaciación de la vivienda.
Infraestructuras.
Contacto principal:
Makama Urban Project Unit
Makama Ward
Bauchi, Bauchi Nigeria
077-43220
Patrocinador:
Bauchi State Government
Yakubun Buchi Street
Bauchi, Bauchi Nigeria
P.M.B. 60
077-42500
Socio:
Federal Mortgage Bank of Nigeria
Hassan, Alhaji Sani / Fed. Mort. Finance
1 Bishop St.
Yola, Adamawa Nigeria
075-625484
Socio:
The World Bank
Shuaibu, Yunusa / Fed. Mort. Finance
34-36 Abdulkadir Ahmed Street
Bauchi, Bauchi Nigeria
P.M.B. 0227
077-42655
R E S U M E N
Este es un proyecto piloto de vivienda urbana que han llevado a
cabo el Banco Mundial, el Federal Mortgage Bank of Nigeria (Banco
Federal de Crédito de Nigeria) y el Gobierno del Estado de Bauchi
para entregar viviendas baratas y sus infraestructuras a personas
con bajo nivel de ingresos. El proyecto se inició en 1978 y fue
terminado en 1990. A finales de los años 70, las personas con
bajo nivel de ingresos tenían limitado el acceso a los créditos
y tenían por tanto que optar por el alquiler. Los organismos de
Gobierno tendían a construir viviendas de precio elevado y medio
en áreas remotas, y el sector privado se concentró en la
promoción de viviendas para personas con ingresos elevados o
medios debido a las políticas de crédito de los bancos y a los
altos intereses en las inversiones. El principal objetivo del
proyecto fue facilitar la concesión de préstamos a aquellas
personas que ganasen de 65 a 141 N (moneda de Nigeria) al mes.
El proyecto incluía:
- La disposición de 2.100 solares residenciales y sus
infraestructuras en un área no urbanizada.
- La urbanización de un área en la que ya habitan 27.500
personas.
- La creación de las infraestructuras exteriores (carreteras,
saneamiento, conexión entre los pozos, etc).
- La construcción de las viviendas y los créditos para
mejorarlas.
- La construcción de cinco colegios y de cinco ambulatorios
- La disposición de una pequeña zona industrial; la asistencia
técnica a las autoridades del Gobierno local y a la Junta de
Urbanización del Estado de Bauchi.
Inicio: 1978
Final: 1990
Este documento se ha editado a partir de una versión inglesa.Traducido por Silvia Mosquera Hernández.
Revisado por Lourdes Domingo e Isabel Velázquez.