Ciudades para un Futuro más Sostenible
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Apartamentos para madres solteras, familias con hijos
y personas de diferentes generaciones en Kiel-Mettenhof (Alemania)
Experiencia seleccionada en el Concurso de Buenas Prácticas patrocinado por Dubai en 1996, y catalogada como GOOD.
(
Best Practices Database.)
País/Country: Alemania
Región según Naciones Unidas: Europa occidental (incluido Turquía)
Región ecológica: Zona costera
Ámbito de la actuación: Barrio
Instituciones: Gobierno local, gobierno regional
Palabras clave = Relación coste beneficio. Condiciones de vida.
Colaboración. Planificación regional. Justicia social.
Categorías = Servicios sociales: grupos vulnerables. Participación
ciudadana y riqueza cultural: reducción de la exclusión social;
integración social. Procesos de planificación regional y urbana:
planificación comunitaria.
Contacto principal:
WOBAU Schleswig- Holstein,
Mr. M. George
Vaasastr. 29-37
Kiel-Mettenhof, Land Schleswig-Holstein Alemania
24113
0049/431/6890415
Patrocinador:
WOBAU Schleswig-Holstein
Theodor-Heuss-Ring 49
Kiel, Schleswig-Holstein Alemania
24113
0049/431/6890415
Socio:
Federal Republic of Germany, County Schleswig-Holstein, Min. of
Labour
WOBAU Schleswig-Holstein,
George, Martin
Theodor-Heuss-Ring 49
Kiel, Land Schleswig-Holstein Alemania
24113
0049/431/6890415
Socio:
Federal Republic of Germany, County Schleswig-Holstein, Min. of
the Interior
WOBAU Schleswig-Holstein,
Bunde, Gregor
Theodor-Heuss-Ring 49
Kiel, Land Schleswig-Holstein República Federal de Alemania
24113
0049/431/6890415
R E S U M E N
El proyecto presentado se puede encuadrar en el grupo de
"proyectos de urbanización con mezcla de usos". Como tal, afecta
al desarrollo de los asentamientos regionales del área de la
ciudad de Kiel-Mettenhof. Mantiene una influencia constante sobre
el desarrollo de este área de la ciudad, gracias a los esfuerzos
que se hacen con este proyecto para acabar con un estilo de vida
basado en una construcción anónima. Este proyecto está dirigido
a tres grupos de personas especialmente desfavorecidas por el
mercado de la vivienda: madres solteras, familias con hijos, y
ancianos. Con la ayuda de la creación de residencias orientadas
a sus necesidades específicas, estos grupos se sitúan en
condiciones de vivir en un vecindario organizado por ellos
mismos. De esta manera se trabaja para que los ancianos no se
encuentren solos por un lado, y por otro para evitar los gastos
ocasionados por la especial situación de las madres solteras y
de las familias con hijos. Este tipo de mezcla de usos produce
ventajas en el aprovisionamiento y la integración de los
distintos grupos sociales.
Inicio: 08/92
Final: 06/95
D E S C R I P C I Ó N
El complejo residencial consta de 42 viviendas en cuatro
edificios de tres plantas, que se disponen en forma de "U". A
través de un vestíbulo de entrada cerrado se accede al patio
interior, que se sitúa lejos de la carretera. El patio es el
lugar de acceso a los cuatro edificios, de manera que constituye
el punto central de encuentro y cooperación para los vecinos. El
patio está delimitado por un pabellón de uso común aislado, de
una sóla planta que tiene una sala de usos múltiples, una cocina
y una enfermería. El uso y mantenimiento de la dependencia de uso
común están organizados por los propios vecinos. En el patio
interior hay un lugar de recreo para los niños y asientos que
facilitan el contacto entre los jóvenes y los ancianos. A la
entrada de cada edificio hay lugares para dejar cochecitos de
niño, juguetes y bicicletas. Se intenta intensificar los
contactos entre las diferentes generaciones haciendo que haya
todo tipo de vecinos en cada edificio. Las viviendas están
dispuestas pensando en los niños y en las familias. Un gran salón
es el centro en el que se reúnen las actividades relacionadas con
la comida, la cocina, el estar y el cuidado de los niños. La zona
de la cocina de las viviendas para familias y mujeres solteras
da al patio, de manera que exista contacto visual y verbal con
los niños que están jugando. Las viviendas para una o dos
personas están situadas lejos del patio interior, con el fin de
atender a la creciente necesidad de tranquilidad de los ancianos.
Las viviendas adaptadas para ancianos están situadas junto a la
escalera para facilitar la ayuda mutua. A estas viviendas se
puede acceder por ascensor.
Las viviendas son de una a cinco personas, con un espacio
habitable de 45 a 85 m2 La residencia tiene: 6 apartamentos para
una o dos personas, adecuados para ancianos, 13 apartamentos para
madres solteras con uno o dos hijos cada una, 12 apartamentos
para familias de una o dos personas, y 11 apartamentos para
familias que tengan de uno a tres hijos. El pabellón común cuenta
con una superficie de 110 m2. Hay 39 plazas de aparcamiento en
total en las inmediaciones del grupo de viviendas.
El grupo de viviendas está integrado en un barrio con mucha vida
y está directamente conectado a la red viaria pública. Se ofrecen
servicios de guardería, colegio, instalaciones deportivas,
cuidado de ancianos y enfermos, así como todos los medios
posibles de aprovisionamiento a una distancia de paseo.
S O S T E N I B I L I D A D
Además del intento de este proyecto modelo de evitar los costes
sociales provocados por la existencia de ciertos colectivos de
personas desfavorecidas, por el anonimato que existe en los
grupos de viviendas, y por el aislamiento, que sufren
especialmente los ancianos, creando un sistema de viviendas y una
comunidad de propietarios integradas, existe una segunda razón
para presentar este proyecto como ejemplo de urbanización en este
momento. La segunda razón se basa en el tipo especial de
planificación y en la cooperación con las autoridades públicas.
Los planes fueron ejecutados por mujeres y para mujeres. WOBAU
Schleswig-Holstein inició un grupo de trabajo en 1992 compuesto
por las representantes de las mujeres del Ministerio de la Mujer,
del Ministerio del Interior, del Ministerio de Asuntos Sociales,
Salud y Energía, el encargado de la igualdad de oportunidades en
razón del género de la capital de la región, Kiel, y el equipo
de planificación de WOBAU Schleswig-Holstein. Gracias a este
grupo de trabajo, desde el primer momento existió una estrecha
colaboración entre la región de Schleswig-Holstein y la ciudad
de Kiel. Hubo que conseguir la exención de los requisitos para
obtener subvenciones con el fin de llevar a cabo esta forma de
vida particular, sin tener que renunciar a los fondos públicos.
El grupo de trabajo para un Edificio Moderno y el departamento
técnico del banco de inversiones de Schleswig-Holstein aceptaron
estas irregularidades por el carácter modélico del proyecto.
Por todo, el proyecto muestra que dentro del plan de construcción
de viviendas subvencionadas, es posible proporcionar una buena
calidad de vida, adecuada a las necesidades específicas de los
grupos de personas desfavorecidas con un coste relativamente
barato, y pocas irregularidades en relación con los requisitos
habituales para obtener subvenciones.
Del mismo modo, el proyecto puede repetirse fácilmente en
poblaciones más pequeñas. Las ideas de planificación, las típicas
disposiciones fijas, y ciertos detalles están excelentemente
adaptados para trasladarlos a otros proyectos de construcción
similares, que entonces podrían tener menos apartamentos, según
la situación.
La planificación, la estrecha colaboración con las autoridades
de la región, la ciudad y los organismos que donan fondos puede
servir de ejemplo a otros proyectos de construcción.
I M P A C T O
- Reducción de los costes sociales mediante la provisión de
viviendas adecuadas.
- Trabajo en equipo con la comunidad local y los ministerios.
- La planificación, de esta buena práctica se ha centrado en
las condiciones de vida específicas de las mujeres, las familias
y los ancianos.
- El desarrollo regional y sostenible de la ciudad gracias al
establecimiento un proyecto modelo de 42 viviendas.
I N D I C A D O R E S
- Reducción de los costes sociales mediante la provisión de
viviendas. Mujeres que planifican para las mujeres. Un equipo de
trabajo con la comunidad local y los ministerios.
- Este proyecto muestra que dentro del plan de construcción de
viviendas subvencionadas es posible proporcionar una buena
calidad de vida atendiendo a las necesidades especiales de los
grupos de personas especialmente desfavorecidas, con un coste
relativamente barato y pocas irregularidades en relación con los
requisitos habituales para obtener subvenciones.
- La planificación de este modelo de proyecto se ha centrado
en las condiciones de vida especiales de las mujeres, las
familias y los ancianos.
Este documento se ha editado a partir de una versión inglesa.Traducido por Silvia Mosquera Hernández.
Revisado por Lourdes Domingo e Isabel Velázquez.