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Experiencia seleccionada en el Concurso de Buenas Prácticas patrocinado por Dubai en 1996, y catalogada como GOOD.
(
Best Practices Database.)
País/Country: Costa Rica
Región según Naciones Unidas: América Central y Caribe (México incluido)
Región ecológica: Tropical y subtropical
Ámbito de la actuación: Nacional
Instituciones: Gobierno central, organizaciones no
gubernamentales (ONG), organizaciones de base comunitaria (OCB).
Palabras clave = Créditos. Construcción de viviendas.
Financiación de la vivienda. Condiciones de vida. Desarrollo
rural.
Categorías = Infraestructuras: saneamiento. Erradicación de la
pobreza: acceso a los préstamos, generación de ingresos, creación
de puestos de trabajo. Vivienda y uso del suelo: vivienda
asequible, acceso a la financiación de la vivienda.
Contacto principal:
Fundación Costa Rica-Canadá
San José, Costa Rica
Tel: (506) 234-2900
Fax: (506) 234-9609
Desde 1986 hasta la fecha la Fundación ha logrado colocar 12,365
créditos para dar vivienda a igual número de familias en la zona
rural de Costa Rica.
La sostenibilidad del Programa de Vivienda está garantizada
mientras exista el Sistema Financiero para la Vivienda y haya
recursos suficientes tanto en la Fundación (provenientes de la
recuperación de los créditos colocados) como en el Banco
Hipotecario de la Vivienda.
Existen funcionarios encargados de buscar constantemente en el
campo, nuevas organizaciones rurales que estén dispuestas a
llevar a cabo proyectos de vivienda con financiamiento de la
Fundación.
Retos para Hábitat II
Al ser la vivienda accesible uno de los problemas que interesan
a Hábitat II, y por consiguiente la reducción del déficit de
vivienda, la experiencia de la Fundación en este campo puede ser
muy valiosa.
La Fundación está en permanente coordinación con el Banco
Hipotecario de la Vivienda para actualizar cualquier cambio en
la metodología para los estudios socioeconómicos, y así acatar
cualquier cambio que disponga esa institución en éste o en
cualquier otro aspecto.
Al velar la Fundación por la calidad constructiva de las
viviendas que financie, es de gran interés la capacitación de los
profesionales involucrados en la construcción de las viviendas,
en el área tecnológica. Se han establecido los vínculos
necesarios con otras institucionales nacionales para mantener una
actualización de conocimientos constante en lo que respecta a
sistemas constructivos, calidad de materiales de construcción,
métodos de tratamiento de aguas residuales, etc. El diseño de las
viviendas financiadas por la Fundación responde a los
requerimientos que los mismos beneficiarios han manifestado.
Otro indicador puede ser el porcentaje del monto total que
representa crédito y el porcentaje que representa subsidio
(Bono).
El Programa de Vivienda de la Fundación ha tenido un gran impacto
cuantitativo debido a las 12,365 soluciones de vivienda
financiadas a lo largo de su historia. Esto ha ayudado en gran
medida a disminuir el déficit de vivienda en la zona rural de
Costa Rica, y por ende el déficit de vivienda nacional.
Aunque no se ha medido cuantitativamente, la construcción de los
proyectos de vivienda en las diferentes zonas rurales tiene un
fuerte impacto social y económico. La mano de obra utilizada para
la construcción de las viviendas es, lógicamente local. Por esta
razón se generan gran número de empleos en el período de
ejecución, es decir de construcción del proyecto.
El acceso a una vivienda de buena calidad constructiva
(controlada por la misma Fundación) y acorde con las necesidades
y posibilidades de cada núcleo familiar, tiene definitivamente
un fuerte impacto en la calidad de vida de las familias de la
zona rural.
En la actualidad, la Fundación trabaja con aproximadamente 188
organizaciones rurales distribuidas de la siguiente manera: 47%
son Cooperativas, 28% son Asociaciones de Desarrollo, 8% son
Centros Agrícolas, 5% son Uniones Cantonales, 4% son Asociaciones
Solidaristas, y el restante 8% corresponde a otros tipos de
organizaciones rurales.
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