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Buenas Prácticas > América Latina y el Caribe > Concurso Internacional 1996 > http://habitat.aq.upm.es/bpal/onu/bp002.html

Inundaciones: Programa de Rehabilitación, Subprograma de Vivienda (Argentina)


Experiencia seleccionada en el Concurso de Buenas Prácticas patrocinado por Dubai en 1996, y catalogada como GOOD. ( Best Practices Database.)
País/Country: Argentina

Región según Naciones Unidas: América del Sur
Región ecológica: Ribereño (cuencas hidrográficas)
Ámbito de la actuación: Mundial
Instituciones: Gobierno central, gobierno local y organizaciones internacionales

Palabras clave = Necesidades básicas. Participación de la comunidad. Prevención de los desastres. Inundaciones. Construcción de viviendas.

Categorías = Erradicación de la pobreza: creación de puestos de trabajo; formación profesional. Vivienda y usos de suelo: vivienda asequible; el problema de las personas sin hogar; propiedad del suelo y seguridad. Preparación para situaciones de emergencia y casos de desastres: reducción de riesgos; reducción de la vulnerabilidad (ordenanzas de la construcción y normativa de la ingeniería); rehabilitación y reconstrucción.

Contacto principal:
SUCCE-Ministry of Interior
Hipolito Yrigoyen 340 5., of. 5076
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
1086
54-1-342 3242
Jaa@psf.gov.ar.net

Patrocinador:
The World Bank (BIRD), Argentine Nation and 6 Provinces
SUCCE-Ministry of Interior
Hipolito Yrigoyen 340 5. of. 5076
Capital Federal, Buenos Aires Argentina
1086
54-1-342 3242
Jaa@psf.gov.ar.net

Socio:
The World Bank (BIRD)
Ing. Armando Araujo-LA1IN-The World Bank
1818-h Street N-W
Washington, D.C. Estados Unidos
20433
001 (202) 473 8874

Socio:
Ministry of Interior/SAREP/Unit Central Management
Arq. Jorge Acosta
Hipolito Yrigoyen 340 5., of. 5076
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
1086
54-1-331 3151
Jaa@psf.gov.ar.net

Socio:
Economy Ministry of the 6 Provinces/Unit Province Management
Hipolito Yrigoyen 340 5., of.5076
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
1086
54-1-342 3242
Jaa@psf.gov.ar.net


R E S U M E N


El Banco Mundial, en su misión de evaluación de los daños provocados por la inundación que tuvo lugar en junio de 1992, y el Gobierno de la República de Argentina reconoció la necesidad de incluir viviendas en el Programa de Rehabilitación por Inundación. El objetivo del programa es reconstruir las viviendas dañadas o destruidas en seis provincias afectadas por las inundaciones ocurridas en 1992 en las cuencas de los ríos Paraná, Paraguay y Uruguay. Las provincias son Buenos Aires, Chaco, Corrientes, Formosa, Misiones y Santa Fe. Las casas se construyen mediante el esfuerzo individual y la ayuda mutua. El programa prevé el suministro de maquinaria pesada para la autoconstrucción de 5.100 viviendas destinadas a los habitantes con escasos recursos afectados por las inundaciones. Cada beneficiario suministrará su mano de obra y recibirá unos vales, cuyo precio no hay que devolver, de ciertas cantidades de dinero para utilizar la maquinaria pesada de acuerdo con el estado de la obra. Solamente el coste de la maquinaria pesada se calcula en 3.700 dólares por cada vivienda de 30 m2, en la que caben dos habitaciones y otro espacio para usos múltiples. Este coste no incluye el agua, la electricidad y las conexiones a las redes de saneamiento, la adquisición del terreno, o los trabajos de infraestructura.

Los beneficiarios del Programa contribuyen con la mano de obra, y la contribución complementaria de los Institutos de Vivienda Provincial y Nacional permite contar con la electricidad y las instalaciones sanitarias. Para poder realizar trabajos de control eficaces, se estableció un Sistema de Vales, que se numeran o se imprimen para evitar privar a nadie de ellos. El programa lo está ejecutando la Unidad Coordinadora de Gestión a Nivel Central: Subunidad Central de Gestión para las Emergencias (SUCCE) y la Unidad Coordinadora a Nivel Provincial (SUPCE), personal técnico, con la asistencia y la ayuda de los Institutos de Vivienda de los Ayuntamientos incluidos en el Programa. El Programa prevé la ejecución de 5.100 viviendas. Hasta ahora, en noviembre de 1995, se han terminado 2.710 viviendas, y se han entregado y se encuentran en proceso de construcción 1.280 unidades más con lo que se logrará una cantidad total de 3.990 viviendas.



Inicio: 07/1993
Final: 06/1996


D E S C R I P C I Ó N


Objetivo

El Banco Mundial, en su misión de evaluación de los daños causados por la inundación que tuvo lugar en junio de 1992, y el Gobierno de la República de Argentina reconocieron la necesidad de incluir viviendas en el Programa de Rehabilitación por Inundación. El objetivo del programa es reconstruir las viviendas dañadas o destruidas en seis provincias afectadas por las inundaciones ocurridas en 1992 en las cuencas de los ríos Paraná, Paraguay y Uruguay. Las provincias son Buenos Aires, Chaco, Corrientes, Formosa, Misiones y Santa Fe. El Subprograma comenzó en septiembre de 1992, y la construcción de las primeras viviendas comenzó entre junio y julio de 1993 en las provincias de Chaco y Santa Fe.

Organizaciones participantes

Financiación internacional: El Banco Mundial (BIRD).

Financiación nacional: El Ministerio del Interior a través de la Secretaría de Asistencia para la Reforma Económica de la Provincia (SAREP), Unidad Central de Gestión (UEC), Unidad de Gestión y Coordinación a nivel Central: Subunidad Central de Gestión para la Emergencia (SUCCE).

Financiación Local: Ministerio Económico de las Provincias-Unidad Provincial de Gestión (UEP), Unidad Coordinadora a nivel Provincial (SUPCE), y la participación de los Institutos Provinciales de la Vivienda y los Ayuntamientos.

Beneficiarios, los requisitos para unirse

Los beneficiarios participan en el Programa construyendo sus propias casas con su propio esfuerzo y proporcionándoles ayuda mutua. Los beneficiarios necesitan reunir los siguientes requisitos:


  1. Haber resultado dañados en las inundaciones.
  2. Tienen que aportar la mano de obra que se necesita para los trabajos de construcción.
  3. Tienen que ser los propietarios u ocupantes de las viviendas dañadas o destruidas, que en principio deben ser de su propiedad.
  4. Tienen que probar que sus ingresos no son suficientes para reparar o reconstruir su casa.
  5. Tienen que probar que no tienen las condiciones financieras necesarias mínimas por lo que no pueden endeudarse por la cantidad de dinero que se requiere para la reconstrucción.
  6. Deben mostrar un permiso para utilizar el solar por un período de tiempo mínimo de tres años, en caso de que no sean los propietarios.

Coste de las viviendas

Los beneficiarios contribuyen con el 100% de la mano de obra. El BIRD financia el 70% del coste adicional y la nación financia el 30% restante.

El coste de los materiales para cada vivienda de 30 m2 con dos habitaciones y otra para usos múltiples se estimó en 3.700 dólares. Este coste no incluye la conexión de las tuberías de agua, la electricidad o las redes de saneamiento, ni la mano de obra, la adquisición del terreno o los trabajos de infraestructura. Con este propósito, se entregó una cantidad de dinero en forma de vales, que no hay que devolver posteriormente, a 5.100 perjudicados que no tienen recursos suficientes.

Tipos de diseño

El SUCCE y el BIRD han aprobado los diseños de las viviendas. Los diseños pueden variar siempre que reúnan los siguientes requisitos: coste máximo, protección contra futuras inundaciones, técnicas constructivas simples, estándares aceptables de durabilidad y habitabilidad, y que sean simples y rápidas de ensamblar para los beneficiarios de las viviendas prefabricadas. Los diseños deben ser adecuados a la autoconstrucción y la ayuda recíproca.

Durante el curso del Subprograma, el SUPCE presentó los diseños aprobados de viviendas construidas con materiales tradicionales, como alternativa del uso de la madera. Estos se incluyeron en el subprograma después de ser aprobados por el BIRD. Hasta hoy se están usando los sistemas de prefabricación en madera y hormigón, así como otros 7 prototipos distintos con materiales tradicionales que se diseñaron también. Las viviendas dañadas se han reconstruido.

Terminación

El proyecto de viviendas se está llevando a cabo por el personal técnico del SUCCE y el SUPCE con la colaboración y la ayuda técnica de del Instituto Provincial de la Vivienda y de los ayuntamientos que apoyan el programa. Las provincias y los municipios contribuyen con una importante ayuda social a realizar las construcciones.

Para poder tener un buen control de gastos, y para evitar malos usos potenciales, se utiliza un sistema de vales . Los vales están numerados e impresos de una forma especial para evitar el fraude. Se guarda un registro de los beneficiarios, del número de vale y de las cantidades parciales y totales de vales entregados.

El SUPCE utiliza un registro informatizado que permite verificar la cantidad total de dinero recibido por cada beneficiario del SUCCE, la cantidad exacta, el progreso de la construcción y cualquier otro detalle que se necesite. Este registro forma parte de los documentos que inspeccionan periódicamente los auditores designados por el BIRD.

Los vales pueden corresponder a diferentes cantidades. A cada beneficiario se le entregan por valor de la cantidad que necesitan hasta completar la cantidad máxima de 3.700 dólares estadounidenses, de acuerdo con el desarrollo del trabajo. Cada vale tiene el nombre del beneficiario, y son personales e intransferibles. Los vales sólo se pueden intercambiar para conseguir materiales de construcción de los suministradores que han participado en el programa.

El SUPCE supervisa la calidad de los materiales que se entregan así como su precio. Los suministradores intercambian los vales que reciben por unos productos determinados y unas condiciones que son parte del acuerdo entre los suministradores y el SUPCE. El experto en vivienda del SUCCE, de acuerdo con los expertos provinciales, ha realizado un acuerdo entre los SUPCE y los suministradores potenciales, especificando los mecanismos de entrega, la disponibilidad de los materiales, la calidad y el tipo de materiales, y el valor en moneda de los vales.

Resumen



Provincias

Corrientes

La Provincia de Corrientes entró en el Programa de Vivienda en abril de 1994, un año y medio después que el resto de las provincias. Gracias a la ayuda del Instituto Provincial de Viviendas (INVICO), esta provincia será capaz de terminar las 700 viviendas asignadas para alojar a 4.200 personas al finalizar el programa. Los Programas Autodirigidos de Subgestión de tal agencia, el OEMA (Esfuerzo Propio y Ayuda Mutua), está a cargo de la inspección y la dirección de los trabajos, así como de proporcionar fondos para la ejecución de las instalaciones sanitaria y eléctrica. Las casas se han ejecutado mediante la autoconstrucción con un sistema muy simple. Las viviendas se ajustan con unas paredes estandarizadas de 15 cm de espesor de ladrillo, tierra apisonada, cubierta de paneles galvanizados, carpinterías metálicas, techo de madera y aislamiento de lana de vidrio. La terminación, que la llevan también a cabo los beneficiarios, es plástica y ajustada con suelos de cemento ligero.

Chaco

El SUPCE de la Provincia de Chaco ha sacado adelante el programa desde octubre de 1992 con una completa ayuda del Instituto Provincial de Viviendas y su personal técnico y social. Las casas se ajustan con paredes estandarizadas de ladrillo construidas por los propios habitantes, cubierta metálica, techo suspendido de madera aislado térmicamente y los huecos los abren los pequeños carpinteros de la localidad con madera dura. Algunos de los prototipos se prefabrican con madera procedente de la zona, con lo que se crean más puestos de trabajo para los suministradores locales.

Se construyen con madera de quebracho utilizando un sistema constructivo sencillo que realizan profesionales de la provincia.

Al finalizar el programa, estarán construidas 500 viviendas destinadas a 3.000 personas, 183 de las cuales estarán construidas con madera y 317 con un sistema tradicional. Las viviendas están también rematadas con instalaciones sanitarias y de electricidad financiadas por el Instituto Provincial de Viviendas.

Santa Fe

En la Provincia de Santa Fe el Programa se lleva a cabo en 26 localidades a lo largo del Río Paraná, comenzando en la frontera de Chaco y terminando en el encuentro con la Provincia de Buenos Aires.

Se prevé que estén construidas 1.300 viviendas con métodos tradicionales, para alojar a 7.800 personas, teniendo en cuenta las particularidades de cada localidad. Las viviendas se construyen basadas en tres prototipos muy diferentes. Todas ellas se ejecutan por autoconstrucción y esfuerzo propio, y en algunos casos están elevadas, ya que se encuentran en zonas que están frecuentemente inundadas. Otras muchas de ellas están construidas en terrenos costosos pero seguros.

Las instalaciones se suministran gracias a otras contribuciones provinciales y nacionales.

Misiones

La Provincia de Misiones lleva a cabo el Programa con un prototipo prefabricado con madera de pino, tejado de acero galvanizado, y suelo de tierra apisonada.

Constituye un equipo de vivienda con una madera de la zona secada en autoclave con unos tratamientos especiales que garantizan su durabilidad y la protegen de la acción de hongos e insectos. Además, las viviendas se terminan con techos suspendidos con aislamiento térmico de lana de vidrio. En esta provincia, están en construcción 1.400 viviendas para alojar a 8.400 habitantes de 27 localidades. Las instalaciones se completan por medio de la integración de otros programas y préstamos que concede el Instituto Provincial de Viviendas.

Formosa

Todo el Programa de Viviendas se desarrolla en la ciudad de Clorinda que fue la que sufrió mayores daños en la inundación de 1992. Al finalizar el programa, estarán terminadas 700 casas destinadas a alojar a 4.200 personas, algunas de las cuales son aquellas en las que vivían los damnificados y que han sufrido daños y se van a reconstruir. Tanto las reparaciones como las construcción de las nuevas viviendas se realizan con un sistema de construcción simple de paredes de ladrillo, tejado de paneles galvanizados, carpintería metálica y techos suspendidos aislados térmicamente. Las casas se terminarán con instalaciones sanitarias gracias a la contribución de los préstamos nacionales.

Buenos Aires

La Provincia de Buenos Aires desarrolla el Programa de Viviendas en las ciudades de San Pedro y Zárate. Se han construido un total de 500 viviendas que alojan a 3.000 personas. Las casas son prefabricadas construidas con madera de pino tratada especialmente para evitar los daños causados por los insectos y los hongos. Están terminadas con cubiertas metálicas y techos de madera aislados térmicamente con lana de vidrio. En la ciudad de San Pedro se han reparado además las casas de ladrillo.


S O S T E N I B I L I D A D


El Programa de Viviendas ha obtenido resultados muy positivos. No sólo ha cumplido su objetivo específico, sino que también ha reconstruido las viviendas dañadas o destruidas por las inundaciones y gracias a su metodología de trabajo, ha conseguido muchos beneficios complementarios que refuerzan su naturaleza sostenible.


  1. Se consigue el acceso al suelo, a la vivienda y a las infraestructuras.
  2. Se regulariza y pone en orden el alojamiento espontáneo de los habitantes pobres.
  3. Se reduce la contaminación ambiental y se mejora la salud de los residentes.
  4. Se disminuye el riesgo y se mejora la capacidad de respuesta en casos de desastres.
  5. Aumenta la cantidad y la calidad del agua potable, el sistema de suministro energético y de los servicios básicos de rehabilitación.
  6. Se han mejorado las oportunidades para trabajar y para la integración social de toda la familia ya que las posibilidades de trabajar aumentaron con los oficios que habían aprendido, la presencia de políticas de fomento de cooperativas de trabajo, etc.

Integración del sistema productivo

Ya que el proyecto se realiza con la autoconstrucción y las políticas de ayuda mutua dirigidas a sectores pobres (con NBI), la participación de los habitantes en el programa permite aprender algunos oficios prácticos. La población depende de trabajos ocasionales, por lo que aprender estos oficios les permite integrarse en el sistema productivo.

Favorece la integración social

Por el hecho de que las casas estén situadas en los mismos sitios, o muy cerca de las ubicaciones iniciales, se evitan las migraciones internas y los efectos dañinos que produce el traslado a lugares extraños o con otra idiosincrasia (falta de integración urbana y social, crecimiento de nuevos grupos de habitantes pobres, degradación de los vecindarios cercanos, alojamiento en el lugar en el que no se tienen raíces). Por lo tanto, se favorece la integración social en el propio entorno.

Aumenta el desarrollo institucional y la organización comunitaria

Merece la pena destacar el desarrollo institucional logrado en los 90 ayuntamientos de diferente magnitud, que participaron en el Programa y donde se incluyó y se reforzó el concepto de atención a los grupos pobres, no como una asistencia que fomenta la dependencia en los organismos estatales (caridad) sino como algo que ayuda a formar, a organizar y a integrar; y el resultado es que ha aumentado la importancia de la organización comunitaria.

Incluye las infraestructuras y los propietarios del suelo

La entrega de la propiedad de la vivienda y la regularización de la posesión del suelo es una de las premisas del programa. La ejecución de las casas de los habitantes con maquinaria ligera les permite participar y ponerse en contacto con las redes de infraestructuras.

Se consiguieron resultados favorables con recursos escasos

Si el coste de las viviendas es reducido, se puede considerar que lo es más teniendo en cuenta los importantes y diferentes resultados logrados en el campo del desarrollo social, la organización comunitaria y la integración urbana; el alto nivel de eficacia se hace evidente.

Medio Ambiente

Respecto al medio ambiente, se tuvieron en cuenta en la educación de la población los siguientes temas:


  1. La importancia de tener respeto a las inundaciones de los ríos para evitar asentamientos residenciales en zonas inundables.
  2. El cuidado de los ríos y de las causas que producen su contaminación como los productos de desecho o las filtraciones.
  3. El cuidado y la conservación de los árboles respetando sus ciclos y estructuras, enseñando técnicas de reforestación simples.
  4. El desarrollo de la utilización de productos de desecho, la prevención de la contaminación del agua, de las aguas freáticas y de los terrenos de cultivo.



I M P A C T O





I N D I C A D O R E S


  1. El éxito del proyecto.
  2. El impacto del proyecto.
  3. La sostenibilidad del proyecto.


Este documento se ha editado a partir de una versión inglesa.
Traducido por María Isabel Gómez Jiménez.


Revisado por Isabel Velázquez y Lourdes Domingo.

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